1 Galpão de 30.723 m² Ponte Alta - Atibaia, aluguel por R$ 20/mês

Ponte Alta

Galpão em Atibaia

DISPOIBILIDADE DE LOCAÇÃO (metragem e valores estimados, sem valor de condomínio,... Favor confirmar a atualização de valores e a disponibilidade) CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO Galpões modulares de acordo com a sua necessidade! Localizado na cidade de Atibaia, o condomínio Dom Pedro Business Park envolve o desenvolvimento de 106.822 m2 de área locável destinados a implantação de indústrias e/ou centros de distribuição/logística, em local estrategicamente beneficiado pelo fácil acesso pela Rodovia Dom Pedro I. O empreendimento será construído em fases, todas com padrão Classe AAA, oferecendo rígido sistema de segurança e áreas de apoio com restaurantes, salas de reunião e vestiários. Toda a extensão da área de docas é coberta com marquise, garantindo proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Technical Specifications Pé direito livre | Clearance height 12 m Capacidade do piso | Floor load capacity 5 ton/m² | 5 ton/sqm Capacidade do piso do mezanino | Mezzanine floor load capacity 350 kg/m² | 350kg/sqm Energia trifásica | Three-phase electrical power 112,5 kVA por galpão* | 112,5 kVA per warehouse* *capacidade de energia adicional | * additional power capacity Distância entre pilares | Distance between pillars 20m x 21m Sistema de tratamento de esgoto e reuso | Wastewater treatment and reuse system Sistema de proteção contra incêndio Fire protection system Sprinklers (J4), hidrantes e extintores Sprinklers (J4), hydrants and extinguishers Segurança Security 24 h, com CFTV e clausura de caminhões e automóveis 24 hours with CCTV and closure of trucks and cars Heliponto homologado | Approved helipad Possibilidade de incentivos fiscais | Possibility of tax incentives Galpões modulares e built-to-suit | Flexible warehouses and buit-to-suit Previsão de ponto de ônibus próximo ao empreendimento | It is expected a bus stop near the condominium Quatro docas por galpão Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m² Escritórios de 480 m² Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia Iluminação do galpão com lâmpadas fluorescentes (T5) Distância do vão entre pilares: 20 x 21 m Capacidade do piso do mezanino: 350 kg/m² Energia trifásica de 112,5 KVA Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica) Alarme contra incêndio Sistema de proteção contra incêndio (Sprinklers (J4), hidrantes e extintores) Banheiros feminino e masculino dimensionados para 200 pessoas por módulo por turno PRINCIPAIS DISTÂNCIAS São Paulo – 80 km Campinas – 49 km Rodovia dos Bandeirantes – 40 km Rodovia Anhanguera – 40 km Rodovia Presidente Dutra – 65 km Rodovia Anchieta – 83 km Aeroporto Internacional de Guarulhos – 83 km Aeroporto Internacional de Viracopos – 60 km Porto de Santos – 144 km CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Condomínio logístico e industrial Área útil do terreno: 226.000 m² 30.723 m² de área disponível para pré locação (Fase 1) Galpões modulares e possibilidade de built-to-suit Possibilidade de incentivos fiscais Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV Portaria com segurança 24 horas Controle de acesso na portaria Clausura de caminhões e automóveis Heliponto homologado Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte Estacionamento externo para visitantes Banheiros e vestiários feminino e masculino Sala de gerência e administração do condomínio Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos Auditório e salas de reuniões Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio Restaurantes Enfermaria Caixa d’água com reservatório de 830 m³ Sistema de tratamento de esgoto e reuso Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador Jardinagem e limpeza das áreas comuns Infraestrutura de primeira linha em telefonia Coleta seletiva de lixo Previsão de ponto de ônibus próximo ao empreendimento